亦谈楼价

匿名 *发表于 2016-6-19 21:45:14* · 发表于 2016-6-19 21:45:14

月base30K不管是北上广，还是深圳某大牛企，都是高级经理到总监的级别（先不扯年薪，年薪要以分红兑现，另码事），最大的90后今年25岁，大约大学毕业3年，有几个90后能达到？还很多90后要求？另外，一家3口，在深圳没房子要租房子的情况下，月支出5k，不知能怎么活。楼主活在理想世界中，总结完毕。

和平媳婦 · 发表于 2016-6-24 17:11:50

突然不敢发言了，我想说，我两公婆在外面工资加起来还不到1W

bean · 发表于 2016-6-30 10:46:41

高级黑，深圳哪得罪你了

517236a · 发表于 2016-6-30 13:02:17

“90后的，填写的工资要求一般3万左右？” 楼主，真不知你老吹牛B有什么用？我也进过几个大公司，学校排全国前十的大学生见多了，也不见像你说的那么夸张。就说说我们现在公司好了，上市公司，总部在深圳，搞研发的几乎都是研究生，电子科技大学，华中科技刚毕业进来的都是税前7500，工作两三年的大多在税前12K~15K之间。当然也有像你所说高工资的，像华为、腾迅这些大公司，但这些是极少数

回公司方好舒服 · 发表于 2016-6-30 15:13:36

我只想700万房，首付200万。说贷款500万，按现在4.9的利率贷款20年，月供是：32722，贷款30年月供是：26536，两公婆收入3万怎么供房？楼主解释下

我有个意见 · 发表于 2016-6-30 16:19:47

本帖最后由我有个意见于 2016-6-30 16:25 编辑

小手一抖，积分到手。

和平媳婦 · 发表于 2016-7-6 15:06:47

惠阳这鸟地方的房价都涨到七八千了，唉，看样子买房的梦想得降到和平去了。

明矾 · 发表于 2016-7-6 16:47:22

回公司方好舒服发表于 2016-6-30 15:13
我只想700万房，首付200万。说贷款500万，按现在4.9的利率贷款20年，月供是：32722，贷款30年月供是：26536 ...

两公婆月入3万的话，建议买深圳400万左右的房子，月供2万3左右，还有7000元供日常开支。36万的家庭年收入计划买700万的房子，的确有点着急啦。

明矾 · 发表于 2016-7-6 16:53:47

517236a 发表于 2016-6-30 13:02
“90后的，填写的工资要求一般3万左右？” 楼主，真不知你老吹牛B有什么用？我也进过几个大公司，学校排 ...

的确，我遇到的90年，很多填写月薪3万，我在想我当时毕业，填写的是3500，当时深圳楼价为7000左右。现在深圳的楼价均价7万，工资匹配的的确是35000才合适，这是经济规律，不以人的意志为转移。不过在深圳，如果月入3万，的确属于低收入群体。目前买房的三类人，第一类是刚刚毕业几年的大学生，这类大学生每年都有10几万涌入深圳，这批人的特点是父母年轻，一般50岁左右，经过30年的打拼，一般有500万左右的积蓄，双方父母各要拿出150万凑够300的首付非常轻松。第二类是名企的高收入群体，像华为，年薪500万以上的几万人，年薪1000万的，也非常多，加上腾讯、招商、万科、平安、华润、大疆等等总多名企的高收入群体，深圳再多的楼也满足不了强烈的需求，第三类是企业主和生意人，这类人年收入一般在千万以上。这三类人构成了强烈的刚需，深圳楼价才8万每平米，未来5年一定要升到15万每平米才能平衡市场需要。

明矾 · 发表于 2016-7-8 11:30:18

楼价，几家欢喜几家愁

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[和平杂谈] 亦谈楼价